深圳有股份行推出“一盘一策”下调按揭利率，整体未现松动

最近几天，深圳部分银行对房贷利率作出灵活处理，但下调动作仍属个例。

日前，据第一财经记者了解，大部分深圳当地股份行个贷工作人员称，未接到下调个人住房贷款利率的通知，但有个别股份行在深圳采取一盘一策灵活调整个人首套住房商业贷款利率还是5.15%没变化，除非个别楼盘，银行跟开发商谈，最低能到4.95%，这个应该是最近才有的该股份行工作人员强调，该行在深圳的个人贷款以经营贷为主，负责按揭贷款的团队并不多

降息现在还没明确呢，我们也是听说，目前没有通知另一家股份行深圳某支行个贷工作人员表示，该行一直实行首套房利率在基础利率上浮30bp，二套房利率上浮60bp的标准，近期没有调整动作

另有深圳当地农商行工作人员表示:政府和住建局都没发文，我们没法动，还是首套5.1%，二套5.6%第一财经记者从中介人士处了解到，目前大部分楼盘合作银行尤其四大行的按揭利率仍维持在首套5.1%，二套5.6%的水平可能会根据开发商资质和购房人资质有所调整，但目前在业内没听说利率下调有中介人员表示，一般一家银行合作的楼盘利率差别不会很大，否则容易引起市场混乱，影响开发商合作意向

深圳市住房公积金中心工作人员也表示，目前未接到调整通知，当前公积金贷款利率水平仍维持5年以上3.25%，5年以下2.75%。12月13日，据第一财经记者了解，大部分深圳当地股份行个贷工作人员称，未接到下调个人住房贷款利率的通知，但有个别股份行在深圳采取“一盘一策”灵活调整。“个人首套住房商业贷款利率还是15%没变化，除非个别楼盘，银行跟开发商谈，最低能到95%，这个应该是最近才有的。”该股份行工作人员强调，该行在深圳的个人贷款以经营贷为主，负责按揭贷款的团队并不多。。