溢价出让的4宗地块中受关注的是GZ356的双桥街地块

日前，据江苏扬州国有建设用地使用权网上交易系统显示，扬州完成2022年第二批集中土地出让。

从成交结果来看，9宗住宅用地全部成交，其中底价成交5宗，溢价成交4宗。

在溢价出让的4宗地块中，最受关注的是位于GZ356的双桥街地块经过104轮竞价，该地块最终成交价为8.9亿元，折合楼面价10143.75元/平方米，溢价率10.48%，成为该批出让地块中楼面价最高的地块该地块竞得人为扬州胡阿祥置地有限公司，根据公告，GZ356号地块位于双桥街道，东至规划一号路，南至规划水系滨江绿地，西至规划边界，北至云阳路占地面积54891平方米，为居住用地，容积率≤1.60产权期限为70年该地块位于西区，靠近老城区和京华城目前该区域有华建天香等新房在售

此外，GZ367地块经过6轮竞价，最终由扬州软件园有限公司竞得，成交总价33693.57万元，楼面价约6358.62元/平方米。

根据土地出让信息，GZ367位于万福区，东至韩湾河，南至韩旭河路，西至韩湾河西路，北至郑家河占地面积36544平方米，为居住用地，容积率≤1.45产权期限为70年

同一天，扬州软件园有限公司也拿下了相邻的GZ366地块该地块也是扬州软件园有限公司经过六轮报价以56182.2万元竞得，楼面价约为6318.75元/平方米

根据土地出让信息，GZ366位于万福区，东至韩湾河西路，南至韩旭河路，西至曙光路，北至郑家河占地面积55571平方米，为商住用地，容积率≤1.60产权期限为70年

另一个溢价成交的地块是GZ370地块该地块由扬州智谷建设发展有限公司经过一轮竞价竞得，成交总价246736440元，楼面价约7440元/平方米

根据地块信息，GZ370地块位于扬子津街，东至新城河路，南至规划路，西至宏达路，北至开发路绿化带占地面积22109平方米，为商住用地，容积率≤1.50产权期限为70年

世界数据显示，GZ370地块位于第二城万达广场南部，配套较为完善周边已经交付的小区有美的国宾馆，中海华月，中信泰富金晨等，均价超过2万元/平方米