场内可交易公募REITs迎来扩容

广受追捧，积累了近1300亿黄金的公募REITs又有新动向了！发行阶段创下公募REITs网下发行与公募发行比例新低的华夏合肥高新REIT最近几天宣布，将于10月10日在深交所上市场内可交易公募REITs再次迎来扩容华夏合肥高新REITs将成为第18只公募REITs，看好基建项目投资机会，尤其是看好产业园公募REITs的投资者有了新的便捷的投资工具

公告显示，截至9月26日，华夏合肥高新REIT在本次上市安排中拥有2.358亿股由于只有场内份额才能参与上市交易，投资者通过场外基金账户认购的基金份额需要办理跨系统托管过户业务，基金份额转入场内证券经营机构后才能参与场内交易，也可在基金开通转入业务后通过深交所基金平台进行场外基金份额的转入此前，17只单一公募REITs上市后表现不俗，让投资者对华夏合肥高新REITs上市后的表现充满期待

作为全国第五只国家级高新技术产业园区REITs和安徽省第一只由本地企业公募的REITs，华夏合肥高新REITs在发售阶段就受到资金的广泛追捧，并接连刷新公募REITs的纪录在网下询价阶段，华夏合肥高新REIT收到91名网下投资者管理的285名配售对象的询价报价信息，拟认购总户数达269.07亿，是首次网下发行份额的156.89倍，创下20只已发行公募REITs网下询价次数新高最后，公募REITs网下发行配售比例仅为0.64%，再创新低公募部分的配售比例为0.23%，也创下公募REITs的新低最终，华夏合肥REIT发售前募集资金1293.97亿元

华夏高新REIT是由合肥高新股份有限公司，中信证券，华夏基金联合推出的优质REITs项目标的资产为合肥创新产业园一期，集聚了大量创新型科技企业，2019—2021年平均入住率超过87%该项目具有良好的可持续经营能力原业主合肥高新股份有限公司是集开发建设，运营管理，产业投资等业务为一体的综合性工业园区开发运营商公司拥有丰富的工业园区基础设施资产储备，是安徽省一流，领先的国控工业园区开发建设主体华夏合肥高新REIT作为其资产上市平台，后续可用于募集资金的储备资产相当可观ABS管理人中信证券布局REITs十余年，拥有大量基础设施和房地产投资领域的专业人才，REITs经验丰富基金经理华夏基金具有丰富的公募REITs管理经验算上华夏合肥高新REITs，已经成功发行了4只公募REITs管理的公募REITs规模超过140亿元，管理的公募REITs数量和规模均居市场首位