滨江集团联合体底价19.75亿元摘得浙江湖州一宗综合用地

10月22日，浙江省湖州市出让一宗综合用地。湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司以底价19.75亿元拿下该地块。

据土地出让文件显示，上述地块位于长东太湖湾单元的未来社区片区，内部分成18个子地块，北侧为长东路，其他侧均临水，土地用途为商业用地、商务用地、二类居住用地等，出让面积约20万平方米，容积率为2至2.2，起始价19.75亿元。今年6月，中央赋予浙江高质量发展建设共同富裕示范区的重大政治使命。

文件披露，上述地块为湖州南太湖新区长东未来社区用地，带方案出让。该地块内需配建建筑面积不少于2000平方米的文化中心；建筑面积不少于1000平方米的幸福学堂；建筑面积不少于8200平方米的18班幼儿园等。同期，浙江公布了首批高质量发展建设共同富裕示范区试点名单，湖州市，安吉县被列入首批缩小城乡差距，建设共同富裕现代化基本单元试点。此外，该地块内还需建设人才公寓，建筑面积不少于6.24万平方米；建设九大场景、双创空间，建筑面积不少于1.22万平方米。其中人才公寓、九大场景及双创空间均可分割、登记，自取得不动产权证之日起竞得人需自持不少于10年，10年后方可销售，需精装修投入运营。

此外，文件还规定，该地块商品住房毛坯备案均价不高于1.7万元/平方米。。该地块需在2022年12月21日前动工，在2026年12月20日前竣工，但若建设项目地下空间超二层，则其建设周期可另延长6个月。

天眼查显示，本宗地竞得人湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司由湖州城建、滨江集团及浙江南太湖控股集团有限公司共同出资设立。