房屋拆迁后买房是否免征契税要看拆迁户选择的补偿方式

房屋拆迁后，一般可以申请宅基地，但要看拆迁户选择的补偿方式农村宅基地拆迁补偿一般分为搬迁补偿和货币补偿或房屋补偿选择搬迁安置方式的，可以申请在宅基地上建房，选择货币补偿安置或房屋置换安置的，不能再次申请宅基地建房

房屋拆迁后买房是否免征契税。

房屋拆迁后，买房可以有一定的契税减免，但要看具体情况。

1.拆迁货币安置:被拆迁人和承租人回购房屋时，相当于货币补偿金额的部分免征契税不管是买新房还是二手房，只要新房总价超过货币补偿金额，就要交契税，也就是×税率首套房税率1.5%，二套房为3%

2.产权调换安置:产权调换时，拆迁人与被拆迁人的差价按政府规定的价格结算契税减免的依据是重建房屋与拆除房屋的市场差价没有市场差价的，免征契税

房屋拆迁后房屋所有权证怎么处理。

如果房屋仅用于装修，以及原有房屋结构，用途，门牌号等被拆除重建的，原房屋产权证不需要办理，仍然有效，不需要更换，如果房子被拆了，一般房产证开发商都会办理注销手续如果只是临时空置土地或者公共用地，需要到房管局办理注销手续现有的契约将被撤销或宣布无效